ソラマド山梨山梨で、土地と予算から考える家づくり。
小さな土地に、ひらけた暮らし。
土地も、家も、無理のない大きさに。その中に、空を見上げる場所や、家族がゆっくり過ごせる居場所をつくる。
広さだけに頼らず、暮らしのゆとりを設計する。ソラマド山梨と、新しい家づくりの選択肢を考えてみませんか。
土地探しから、候補地の検討までご相談いただけます。
家づくりの選択肢を、もっと自由に。
「広い土地が必要」と、思っていませんか？
庭も、駐車場も、明るいリビングもほしい。だから広い土地を探していたけれど、土地代を足すと予算が気になる。そんなときは、必要な広さを見直すところから始めてみましょう。
- 土地と建物を合わせると、考えていた予算を超えてしまう。
- 広い庭に憧れるけれど、草取りや手入れを続けられるか気になる。
- コンパクトな家にしたい。でも、窮屈な暮らしにはしたくない。
大切なのは、面積の大きさと、暮らしの豊かさを分けて考えること。
OUR VIEW
これから、設計でゆとりをつくる家へ。
家づくりにかかる費用や借入の負担、住んでからの手入れまで考えると、土地も建物もコンパクトに整える選択が、これからもっと求められると私たちは考えています。
そのとき、より大切になるのが設計です。小さくするだけではなく、光、視線、動線、居場所を整えて、限られた面積の中に心地よさをつくる。そのひとつの答えが、中庭を通して「内側へ開く家」です。
TOTAL BUDGET
建物の価格だけで、家づくりを考えない。
同じ地域・似た条件なら、土地の面積を抑えることで取得費用を抑えられる可能性があります。建物も必要な広さを整理し、外構や諸費用まで合わせて、ご予算の配分を考えます。
土地
面積・立地・敷地条件と、必要な工事。
建物
必要な部屋と、広さ・性能・仕様。
外構
駐車場・庭・境界まわりの仕上げ。
諸費用
借入・登記など、建築以外の費用。
私たちが考える「経済設計」は、必要なものを削り続けることではありません。どこに予算を使うと暮らしがよくなるか、土地・建物・外構を一緒に考えることです。
土地の条件を、設計の出発点に。
窓を開く方向で、土地の見方が変わる。
道路からの視線、隣家との距離、周りの景色。気になる条件がある土地も、窓や居場所の配置を変えることで、可能性が見えてくることがあります。
外側への開き方を調整し、内側の中庭へ開く。周りの視線に配慮しながら、光や空を感じられる場所を考えます。
土地の価格だけでなく、造成・擁壁・上下水道などの工事や建築上の条件も確認し、総額で検討します。
面積だけで決めない、居心地。
コンパクトでも、暮らしはのびやかに。
窓の向こうに視線が抜ける。キッチンのまわりに家族の居場所がある。部屋を細かく区切りすぎず、暮らしに合った距離感をつくる。
動線や収納、天井の高さ、室内と中庭のつながり。数字だけでは分からない広がりを、設計の工夫で生み出します。
使わない部屋や長い廊下を増やすより、毎日過ごす場所を心地よく。必要な広さを、一緒に整理していきます。
庭は、使える大きさに。
庭の広さより、庭で過ごす時間を。
草取りに追われる庭より、おやつを食べたり、子どもと遊んだりできる庭を。どんなことに使いたいかを考えると、必要な庭の広さも見えてきます。
庭や外構の範囲を絞り、必要な場所を丁寧に整える。植栽や舗装、フェンスなども、日々の手入れと将来の補修・更新を見据えて選びます。
中庭にするだけで費用が下がるわけではありません。壁や窓、排水なども含め、建物と外構を合わせた計画で比較します。
掲載写真は全国のソラマド事例です。暮らし方のイメージとしてご紹介しています。
LAND AND DESIGN
土地を買う前に、設計の視点を。
広いか、安いか、南向きか。その条件だけでは、自分たちに合う土地かどうかは分かりません。暮らし方と予算を重ねて、候補地を見ていきます。
| 気になること | 相談会で一緒に考えること |
|---|---|
| 土地が小さく感じる | 駐車台数、必要な部屋、中庭を含めて、どんな配置が考えられるか。 |
| 周りからの視線が気になる | 窓の向き、壁の高さ、居場所の配置で、どこへ開くか。 |
| 土地の価格は魅力的 | 追加の工事や諸費用まで含めて、総予算に収まるか。 |
| 家を小さくしたい | 暮らしに必要な広さを確保しながら、整理できる面積はあるか。 |
Q & A
相談の前に、気になること。
何坪の土地があれば建てられますか？
必要な部屋や駐車台数、敷地の形、建築上の条件によって変わります。一律の坪数で判断せず、暮らしの希望と土地の資料を合わせて検討します。
小さな土地なら、総額も安くなりますか？
土地代を抑えられる可能性はありますが、造成や擁壁、上下水道などの工事によっては総額が増えることもあります。土地・建物・外構・諸費用を合わせて比較します。
中庭があると、家の中が狭くなりませんか？
室内と中庭の面積配分を考える必要があります。必要な室内の広さを確認したうえで、窓の配置や視線の抜けなどを工夫し、使いやすさと開放感の両方を検討します。
冬の寒さや、中庭の手入れが心配です。
建てる地域の気候、日当たり、断熱・気密、空調を合わせて計画します。中庭も、排水や仕上げ、植栽の量などを暮らし方に合わせて検討します。
土地も予算も、まだ決まっていません。
その段階からご相談いただけます。希望のエリアや毎月の支出の考え方、暮らしのイメージを伺い、土地探しと家づくりの進め方を整理します。
SORAMADO YAMANASHI / Motto
土地と予算から考える、家づくり相談会。
「この土地でも、気持ちよく暮らせる？」「建物をどのくらいの大きさにすればいい？」。まだ答えが出ていないことを、一緒に整理する相談会です。
- 01
まずは、暮らしの話から。
家族構成、過ごし方、家に求めることを伺います。
- 02
土地と予算を、一緒に整理。
希望のエリアや候補地、全体のご予算を確認します。
- 03
次に何をすればいいかを明確に。
土地探しや資料確認など、家づくりの次の一歩を考えます。
相談会の参加を希望する方へ。
お問い合わせフォームに、ご希望日時と「土地と予算の相談会を希望」とご記入ください。日程や場所は、ご希望を伺ってご案内します。
- 土地が未定でもご相談いただけます。
- 候補地がある方は、販売資料や図面をご用意ください。
- 気になっていることを、ひとつからでも。
