COST
家づくりのお金も、
ちゃんと話そう。
家づくりを考え始めると、やっぱり気になるのがお金のこと。
建物はいくらくらい？土地も買ったら、全部でいくら？住宅ローンは、どのくらいなら安心？
分からないことがたくさんあって、当たり前です。
だからソラマドでは、建物の価格だけではなく、土地や外構、諸費用まで含めた「家づくり全体のお金」を最初から一緒に考えます。
やりたいことと、使える予算。
どちらも大切にしながら、自分たちらしい家づくりを考えていきましょう。
PRICE
まずは、
建物価格の目安から。
30坪前後の場合
3,000〜3,300万円
建物計画のひとつの目安です。
同じ30坪でも、間取りや建物の形、窓、素材、設備、土地の条件などによって金額は変わります。
だから「坪単価はいくら？」だけでは、実際に必要なお金はなかなか分かりません。
どんな暮らしがしたいのか。何を大切にしたいのか。
そんな話をしながら、ひとつずつ予算を組み立てていきます。
※上記は建物計画の目安です。土地条件・仕様・設備・外構工事・各種諸費用などによって総額は変動します。
TOTAL BUDGET
「家はいくら？」ではなく、
「全部でいくら？」を考える。
家づくりに必要なのは、建物のお金だけではありません。
土地を買ったり、庭や駐車場をつくったり、登記や住宅ローンにも費用がかかります。
最初から全体を見ておけば、「こんなにかかると思わなかった」を減らすことができます。
LAND
土地
土地購入費・仲介手数料・造成など。
HOUSE
建物
建物本体・素材・設備・設計など。
ADDITIONAL WORK
付帯工事
給排水・地盤・電気など、敷地によって必要になる工事。
EXTERIOR
外構
駐車場・アプローチ・庭・フェンスなど。
FEES
諸費用
登記・住宅ローン・火災保険・各種申請など。
FURNITURE
家具・家電
家具・照明・カーテン・家電など、新しい暮らしに必要なもの。
BALANCE
どこにお金をかけるかも、
家づくり。
全部を豪華にしなくてもいいと思います。
大きな窓がほしい。キッチンにはこだわりたい。性能はしっかり確保したい。庭で過ごせる場所をつくりたい。
家族によって、「ここは大切にしたい」という場所は違います。
だから、必要なところにはきちんとかけて、シンプルにできるところはシンプルに。
限られた予算の中で、自分たちが本当に大切にしたいものを見つけていく。
それも、家づくりの大切な時間です。
LAND
土地と家を、
別々に考えない。
気に入った土地が見つかると、「早く決めなきゃ」と思うこともあります。
でも、その土地に家を建てるために、思っていた以上のお金が必要になることもあります。
造成が必要だったり、地盤改良が必要だったり、上下水道を引き込んだり。
反対に、一見ちょっと難しそうな土地でも、設計次第で魅力的な家ができることもあります。
だから、土地だけを見て決めるのではなく、「ここに、どんな家が建てられる？」「全部で、いくらくらいになる？」そこまで一緒に考えながら、土地を探していきます。
FINANCE
「借りられる金額」より、
「心地よく返せる金額」を。
住宅ローンで大切なのは、いくら借りられるかだけではありません。
家を建てたあとも、家族の暮らしは続いていきます。
旅行に行ったり、好きなものを買ったり、子どもたちとの時間を楽しんだり。
家を建てたことで、毎日の暮らしが苦しくなってしまったら少し寂しい。
だから、毎月の返済額や自己資金、これからの暮らしにかかるお金まで考えながら、無理のない資金計画を一緒に整理していきます。
まだ土地が決まっていなくても大丈夫です。
CONSULTATION
まずは、自分たちの
「ちょうどいい」を知る。
3,000万円の家がいいのか。3,300万円まで使って、やりたいことを叶えた方がいいのか。
土地にどのくらい使って、建物にどのくらい残すのか。
答えは、家族によって違います。
大切なのは、どんな暮らしがしたいか。何を大切にしたいか。いくらなら無理なく使えるか。
この3つを一緒に考えること。
「まだ具体的じゃないけど、だいたいいくら必要なのか知りたい。」
そんなところからで大丈夫です。
OUR THINKING
予算を決めることは、
あきらめることじゃない。
予算があるから、できない。
ではなくて、その予算の中で、何をいちばん大切にするかを考える。
家の大きさなのか。キッチンなのか。性能なのか。庭で過ごす時間なのか。
自分たちにとって大切なものが分かれば、家づくりはもっとシンプルになります。
お金の話も、暮らしの話のひとつ。
遠慮せず、何でも話してください。
LET’S TALK
まずは、家づくりに
いくらかかるか知るところから。
土地が決まっていなくても、間取りが決まっていなくても大丈夫です。建物・土地・外構・諸費用まで含めて、自分たちならどのくらいの予算になりそうか。一緒に整理してみましょう。
